POSIZIONE PREMIUM | ALTO PASSAGGIO | DOPPIO DEHOR ESCLUSIVO

(NO MURA)
Si propone in vendita un'avviatissima e solida attività di somministrazione (Licenza A4), posizionata in un crocevia nevralgico della zona, garantendo un flusso di clientela costante e diversificato.

Dettagli della Posizione e della Struttura
- POSIZIONE IMBATTIBILE:
Il locale è situato in un angolo di altissima visibilità, adiacente a una zona ad alta frequentazione conosciuta come Borgo Rossini ricca di attività commerciali di somministrazione di cibi e bevande che influiscono all'aumento della visibilità

- MASSIMA ESPOSIZIONE: Vantaggio competitivo grazie alle sue 6 AMPIE VETRINE LUMINOSE fronte strada, che catturano immediatamente l'attenzione e massimizzano la visibilità del brand.

- DEHOR RADDOPPIATO: Esclusiva possibilità di installare un DOPPIO DEHOR ESTERNO su entrambe le vie (Via Messina e Via Pisa). Questo raddoppia la capacità di seduta all'aperto, fattore cruciale per aumentare i ricavi specialmente nelle stagioni calde e per attrarre clientela serale.

Caratteristiche Operative e Logistiche
- LICENZA PRONTA ALL'USO:
L'attività viene ceduta completa di Licenza di Somministrazione A4 (rilascio di bevande e alimenti), permettendo al nuovo gestore di operare immediatamente senza lungaggini burocratiche.

- CUCINA PROFESSIONALE:
Dispone di una cucina completamente attrezzata e a norma, idonea per una gestione completa di servizi (pranzi, cene, aperitivi), ottimizzata per un alto volume di lavoro.

- LOGISTICA SUPERIORE:
Annesso al locale, un ampio e comodissimo MAGAZZINO/DEPOSITO di 65 mq. Questo spazio è fondamentale per la gestione efficiente delle scorte, la conservazione ottimale degli alimenti e una logistica interna impeccabile.